Forum Romania Inedit
Romania Inedit - Resursa ta de Fun
|
Lista Forumurilor Pe Tematici
|
Forum Romania Inedit | Reguli | Inregistrare | Login
POZE FORUM ROMANIA INEDIT
Nu sunteti logat.
|
Nou pe simpatie:
MAna2009 19 ani
 | Femeie
19 ani
Bucuresti
cauta Barbat
35 - 51 ani |
|
|
Andrew Asam
Pe lista neagra
Inregistrat: acum 16 ani
|
|
Nu ai autorizatie de construire, nu primesti asigurare !!!
Conform Art. 25. al ordinului CSA nr 5 2009 - Normele privind forma si clauzele cuprinse in contractul de asigurare obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor, anexa a Legii nr. 248/2010 pentru modificarea si completarea Legii nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor – daca nu ai autorizatie de construire, nu primesti asigurare sau daca o primesti se considera culpa si se sanctioneaza conform legilor civile in vigoare.
Consideram cazul ipotetic in care o persoana isi asigura imobilul (o casa proprietate personala construita fara autorizatie de construire). Societatea de asigurari asigura imobilul si incaseaza sumele anuale mentionate in lege, fara ca asiguratorul sa te intrebe daca ai sau nu autorizatie de construire. In cazul in care se intampla un eveniment din cele mentionate in legea asigurarii iar casa este distrusa, proprietarul trebuie sa anunte societatea de asigurari (in termen de 60 de zile de la riscul asigurat) despre producerea evenimentului pentru a veni sa faca evaluarea pagubelor si plata despagubirilor.
Asiguratorul iti solicita sa faci proba politei de asigurare PAD precum si actului care atesta autorizatia de construire. Neavand respectivul act, societatea de asigurari va refuza plata asigurarilor deoarece asa ii impune legea. (pe principiul ‘Daca tu ai inselat statul, de ce sa nu te insel si eu pe tine?). Proprietarul va sesiza CSA-ul (Comisia de Supraveghere a Asigurarilor) pentru a primi despagubirile iar comisia va da dreptate societatii de asigurari si vei fi reclamat la autoritatile locale care iti vor impune plata unei amenzi in conformitate cu legea precum si trecerea in legalitate a imobilului.
Daca proprietarul va scoate autorizatia de construire in termen de 60 de zile, s-ar putea sa poata beneficia de plata despagubirilor, in caz contrar va suferi consecintele nesabuintei lui.
---
Art. 25. — (1) Se considera culpa in producerea/marirea pagubei numai urmatoarele cazuri:---
(2) Beneficiarii asigurarii si asiguratii care, dupa data intrarii in vigoare a Legii nr. 260/2008, vor proceda la construirea, largirea sau modificarea locuintelor fara autorizatie de construire, emisa in conditiile legii, sau cu nerespectarea autorizatiei respective, afectand structura de rezistenta a locuintelor si favorizand expunerea la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi despagubiti in baza asigurarii obligatorii, in cazul producerii riscului asigurat.
---
Legea privind asigurarea obligatorie a locuintelor este neclara si ambigua, lasand loc multor interpretari care vor crea haos in sistemul acestor asigurari. Statul roman nu a luat in considerare dispozitiile legilor statelor europene dezvoltate ale U.E. care au experienta in acest domeniu si nici nu a consultat rapoartele si dispozitiile unor organisme internationale (OECD – Organizatia pentru cooperare si dezvoltare economica, etc.) care sunt preocupate de realizarea unui sistem de asigurari sustenabil, eficient si durabil.
Andrew Adam – incorruptibleman
26.01.2011
Modificat de Andrew Asam (acum 14 ani)
|
|
| pus acum 14 ani |
|
|
masterfake
Pe lista neagra
Inregistrat: acum 19 ani
|
|
Acum vin si pun o intrebare idioata ... Cum se poate construi un imobil FARA autorizatie de constructie ? Se poate asa ceva in Romania ?  Va intreb acest lucru pentru ca in Spania si Germania FACI PUSCARIE direct daca te apuci sa contruiesti ceva fara autorizatie de contructie.
Ai hartia in mana si apoi pui mana pe lopata ! 
|
|
| pus acum 14 ani |
|
|
Andrew Asam
Pe lista neagra
Inregistrat: acum 16 ani
|
|
Asa ar trebui si la noi sa functioneze legea.
Sunt multi proprietari care si-au construit case noi in continuarea celor vechi sau langa acestea si nu au executat nici un fel de proiect si deci nu au autorizatie. In aceiasi curte gasesti 2 case, una cu si alta fara autorizatie de construire !!! Societatea de asigurari va face si va incasa asigurari pentru ambele iar daca se intampla vreun eveniment precum cele mentionate in lege, proprietarul nu primeste despagubiri decat pentru una dintre case.
Legea spune 'construirea, largirea sau modificarea locuintelor fara autorizatie de construire' .
Deci daca iti faci orice modificare fara autorizatie (inainte sau dupa intrarea in vigoare a legii !!!) risti sa nu fii despagubit in cazul vreunui risc asigurat.
Legea nu este buna, nu este adaptata la conditiile geografice ale RO. Legea a fost copiata si tradusa din alte legislatii ale tarilor europene (copy-translate-paste). Dupa parerea mea trebuiau sa fie luate in considerare zonele de risc din tara (minim, mediu si maxim) si sa se aplice pe zone precum si procentual in functie de risc.
Pentru inundatii si alunecari de teren, consider ca statul este de vina - Nu s-au facut planuri de investitii pentru indiguirea si controlul raurilor si s-au facut mute defrisari care au pus in pericol foarte multe zone locuibile din RO.
Nu cunosc vreo lege care sa interzica constructia de locuinte intr-o anumita zona. Poate de acum incolo sa apara.
Astept pareri
|
|
| pus acum 14 ani |
|
imare
Membru Junior
 Din: Bistritza
Inregistrat: acum 18 ani
|
|
Imi poate spune cineva daca o casa neintabulata trebuie obligatoriu asigurata?
Merci
_______________________________________
Doamne ajuta!
|
|
| pus acum 14 ani |
|
|
Andrew Asam
Pe lista neagra
Inregistrat: acum 16 ani
|
|
Legea asigurarilor obligatorii nu se poate aplica in Romania
Aceasta este concluzia la care au ajuns mai multi cetateni buzoieni care si-au construit casele inainte de anul 1989 si nu au autorizatie de constructie. Sunt cartiere de case care au fost ridicate in perioada comunista si nu au obtinut autorizatia de constructie sau aprobarea de la primariile de sector. Exista sate intregi din judetul Buzau si din tara care nu au autorizatie de constructie sau aprobari de constructie precum si Intreprinderi (persoane juridice) avand corpuri de cladiri care nu au obtinut autorizatii de constructie.
Statul nu a putut decat sa le dea o amenda modica iar cladirile nu au fost daramate, ci au continuat sa fie functionabile fara acea autorizatie si aprobare. Solicit cetatenilor din Romania sa nu incheie aceasta asigurare obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor. Legea este proasta si nu este momentul pentru a fi aplicata in Romania.
Societatile de asigurari vor avea numai de castigat deoarece vor incvasa sumele de asigurari dar nu vor plati nicio despagubire datorita lipsei autorizatiei de construire. Legea asigurarilor este inca o pacaleala a statului pentru a supune, controla si manupula cetatenii romaniei.
Datorita Art. 25. al ordinului CSA nr 5 2009 -Normele privind forma si clauzele cuprinse in contractul de asigurare obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor, anexa a Legii privind asigurarile obligatorii - care conditioneaza acordarea despagubirilor in cazul producerii riscului asigurat, de autorizatia de constructie-, peste 60% din cetatenii romaniei nu pot sa-si asigure imobilele, deoarece risca sa nu fie despagubiti, deci tuturor acestora nu li se poate impune obligatia de asigurare!!!
Parlamentul Romaniei ar trebui sa modifice legea asigurarilor iar Comisia de Supraveghere a Asigurarilor sa modifice normele pentru ca cetatenii sa fie siguri ca vor fi despagubiti de societatile de asigurare in cazul producerii riscului asigurat, astfel incat asigurarea sa nu mai depinda de autorizatia de constructie.
Daca totusi acel articol nu se va modifica. acei proprietari pot chema in instanta de judecata statul roman si sa solicite daune morale precum si construirea gratuita a imobilelor care au fost asigurate fara ca acestea sa detina autorizatie de constructie, in cazul producerii riscului asigurat.
Solicit cetatenilor sa nu incheie astfel de asigurari daca si-au construit case inainte de anul 1989, fara a detine autorizatii de constructii. Voi sesiza atat Parlamentul si Guvernul Romaniei cat si CSA-ul pentru a remedia aceasta lege ambigua, care nu este necesara in conditiile in care Romania, perioada de criza profunda, salariatilor le sunt micsorate salariile, inflatia creste pe zi ce trece, economia este pe avarie iar agricultura este distrusa din temelii.
ROMANIA NU ARE NEVOIE DE O ASTFEL DE LEGE IN PERIOADA DE CRIZA !
REVOLTATI-VA IMPOTRIVA ACESTEI LEGI A ASIGURARILOR !
---
Art. 25. — (1) Se considera culpa in producerea/marirea pagubei numai urmatoarele cazuri:---
(2) Beneficiarii asigurarii si asiguratii care, dupa data intrarii in vigoare a Legii nr. 260/2008, vor proceda la construirea, largirea sau modificarea locuintelor fara autorizatie de construire, emisa in conditiile legii, sau cu nerespectarea autorizatiei respective, afectand structura de rezistenta a locuintelor si favorizand expunerea la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi despagubiti in baza asigurarii obligatorii, in cazul producerii riscului asigurat.
---
Andrew Adam – incorruptibleman
28.01.2011
|
|
| pus acum 13 ani |
|
|
Andrew Asam
Pe lista neagra
Inregistrat: acum 16 ani
|
|
imare a scris
-Imi poate spune cineva daca o casa neintabulata trebuie obligatoriu asigurata?-
---
INTABULÁ, intabulez, vb. I. Tranz. A înscrie definitiv un drept de proprietate sau un drept real imobiliar în cartea funciară.
Depinde pe numele cui este sau a fost trecuta proprietatea. Daca sunt mai multi proprietari sau mostenitori unul dintre acestia trebuie sa faca asiguarea (normal si de drept este acela care are partea de proprietate mai mare). Am cunostinta de o persoana care locuieste intr-o casa lasata mostenire de parintii lui care au decedat. Ceilalti patru frati solicita partile de mostenire legale in mod egal. Niciunul dintre ei nu doreste sa faca asigurarea locuintei pe motivul ca nu este intocmita cartea funciara deoarece aceasta are un cost foarte ridicat si niciunul nu doreste sa plateasca in numele celuilalt. Amenda la care sunt supusi, probabil ca o vor imparti.
Aveti grija la autorizatia de constructie. Daca faceti orice modificari, societatea de asigurari nu va plati paguba in cazul producerii riscului asigurat.
---
|
|
| pus acum 13 ani |
|